Está em andamento desde o dia 15 de setembro a nova rodada de leilões de uma parte dos imóveis comerciais da Capef. O processo se estende até o dia 26 de outubro, com encerramento previsto para as 10h00.
‍

Os interessados podem dar seus lances por meio da plataforma Frazão Leilões, que é a intermediadora do processo. Para acessar a página do leilão e obter mais informações, clique no botão abaixo:
‍

ACESSAR PÁGINA DO LEILÃO
‍

Saiba Mais

Em 2018, o Conselho Monetário Nacional (CMN) introduziu a Resolução nº 4.661 (posteriormente revogada pela Resolução nº 4.994/22 que manteve as regras de desinvestimentos em imóveis), modificando as regras para investimentos em imóveis por Entidades Fechadas de Previdência Complementar (EFPC), incluindo a Capef. Uma das mudanças mais notáveis foi a restrição à compra direta de imóveis por essas organizações, assim como as EFPCs com ativos imobiliários em suas carteiras foram orientadas a vender esses ativos ou convertê-los em um FII dentro de um prazo de 12 anos, contados a partir de 2018.
‍

Para se alinhar a essas novas normas e melhorar a liquidez do Plano BD, o Conselho Deliberativo da Capef aprovou a realização de leilões como uma das estratégias viáveis.
‍

Foi também estabelecida uma forma de pagamento flexível, permitindo que os investidores parcelem 70% do valor do imóvel em até 36 prestações mensais. Essas parcelas terão correção e juros baseados na meta atuarial do Plano.
‍

É importante ressaltar que essa estratégia já foi colocada em prática no primeiro trimestre deste ano. Embora nenhum imóvel tenha sido vendido diretamente através do leilão, a visibilidade gerada pelo processo contribuiu para a venda indireta de um imóvel listado, reforçando a eficácia da abordagem.

‍